Skip to content

Te koop: woonhuis Henriette Roland Holststraat 16 1902 PZ Castricum

Van Amsterdam Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 365.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Castricum Henriette Roland Holststraat 16

Ben jij op zoek naar een eengezinswoning in Castricum? Neem een kijkje in dit aangename huis met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant en ervaar het ruimtelijke gevoel.

De uitstekend onderhouden woning ligt aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Albert’s Hoeve. Alles is hier groen en ruim opgezet. Zo heeft de woning een leuke voortuin, ligt er een speeltuin direct tegenover de zonnige achtertuin en is er altijd plek om voor de deur te parkeren. Kinderopvang, basisscholen en een middelbare school zijn op loopafstand. Zo ook winkelcentrum Geesterduin, wandelpaden langs het weiland voor een ommetje, sportfaciliteiten (tennis, voetbal, zwembad, fitness, yoga) en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam. En wat dacht je van het strand en bos om de hoek? Stap op de fiets en je bent er in no time. Castricum scoort niet voor niets 17de op de lijst beste gemeenten in Nederland.

Begane grond:
Via de entree heb je toegang tot de hal met toilet, trap naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. Er is verder een open keuken die is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens is er een provisiekast, die net dat beetje extra opslagruimte biedt. De woonkamer beschikt daarnaast over grote ramen die uitkijken op de riante achtertuin met berging en achterom. Door de sierbestrating is de achtertuin zeer onderhoudsvriendelijk.

Eerste verdieping:
Er zijn twee royale slaapkamers, één aan de voorkant van de woning en één aan de achterkant van de woning. In het midden ligt de nette badkamer die is voorzien van een bad met douche, tweede toilet, een vaste wastafel en verwarming. Indien gewenst, is het eenvoudig om op deze verdieping een derde slaapkamer te realiseren.

Tweede verdieping:
Door de in 2020 geplaatste dakkapellen heb je ook op deze verdieping twee royale slaapkamers. In beide kamers is door de grote raampartijen veel lichtinval en kun je genieten van vrij uitzicht over Castricum (met name de zonsondergangen zijn prachtig). In beide kamers is extra bergruimte gerealiseerd door het plaatsen van knieschotten met deurtjes. Verder vind je de CV-ketel op de overloop en is er ruim voldoende plaats voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Instapklaar
• Bouwjaar 1991
• Woonoppervlakte ca. 111 m2
• Inhoud ca. 341 m3
• Perceeloppervlakte 120 m2
• Aanvaarding kan snel
• Goed geïsoleerd
• Betonnen vloeren
• Grote ramen waardoor er veel lichtinval is
• Zonnige tuin op het westen
• Rook- en koolmonoxidemelders geïnstalleerd
• CV-ketel (2019) met digitale besturing, CO-switch en garantie
• Een 5de slaapkamer is eenvoudig te realiseren
• Bouwtechnisch rapport aanwezig

  • 111 m2
  • 120 m2
  • 4

Kenmerken Henriette Roland Holststraat 16

Overdracht

Koopprijs€ 365.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte120 m2
Woonoppervlakte111 m2
Inhoud341 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1991
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Henriette Roland Holststraat 16

Marktcijfers van Castricum

Gemiddelde verkoopprijs in Castricum

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Castricum

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Castricum

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Castricum

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Castricum

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Castricum

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod