Skip to content

Te koop: woonhuis Molenweide 62 1902 CJ Castricum

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 745.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Castricum Molenweide 62

Zeer royale (circa 915 m³!) onder architectuur gebouwde, multifunctionele, halfvrijstaande woning met uitstekende mogelijkheden voor een (groot) gezin, dubbele bewoning (mantelzorg-constructie), praktijk of kantoor aan huis.

Het object betreft een voormalige praktijkruimte op de begane grond, welke thans is ingericht als woon- en praktijkruimte met daarboven twee woon-/slaapverdiepingen met weids uitzicht op singels en groen.
Bouwjaar 1980, woonoppervlak circa 258 m²!, achtertuin op het zuid-oosten met veranda, groot zonneterras (circa 37 m²) op de eerste verdieping en terras van circa 7 m² op de tweede verdieping.

Indeling:

Begane grond:
– entree woning met aansluitend grote hal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de inpandige garage (circa 28 m²).
De hal is uitstekend geschikt als TV-/speelkamer, muziekkamer, hobbykamer of dergelijke.
– entree praktijkruimte met voormalige receptie, drie slaapkamers, waarvan 1 met schuifpui naar de zuid-oost georiënteerde achtertuin, 2x separaat toilet en bergkamer waar aansluitingen voor badkamer zijn voorbereid.
Aparte plek voor wasmachine en droger.
Deze indeling zou eenvoudig gewijzigd kunnen worden in bijvoorbeeld: entree woning 2, woonkamer al dan niet met (open) keuken, 1 of 2 slaapkamers, badkamer, toilet.

Eerste verdieping:
ruime (circa 52 m²) L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar het zonneterras van circa 37 m².
Door het speelse en open trappenhuis met lichtstraat in combinatie met de vide en brug ontstaat er een bijzonder licht en ruimtelijk effect in de woonkamer.
Woonkeuken van circa 17 m² welke grenst aan het eetgedeelte van de woonkamer.
Slaapkamer van circa 21 m² met aansluitend badkamer v.z.v. ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.
De achtertuin is direct bereikbaar vanaf het zonneterras.

Tweede verdieping:
drie slaapkamers waarvan 1 met dakterras van circa 7 m², badkamer met douche, toilet, vaste wastafel en aansluiting wasmachine en droger, aparte CV-ruimte.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1980
– inhoud circa 915 m³, woonoppervlak circa 258 m²
– grondoppervlak 423 m²
– dubbele beglazing, muur- en dakisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie
– door externe deskundige opgesteld energielabel (C)
– CV-gas Nefit HR combi 2011
– Bouwtechnokeuringsrapport aanwezig

  • 258 m2
  • 423 m2
  • 7

Kenmerken Molenweide 62

Overdracht

Koopprijs€ 745.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte423 m2
Woonoppervlakte258 m2
Inhoud915 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers7
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Molenweide 62

Marktcijfers van Castricum

Gemiddelde verkoopprijs in Castricum

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Castricum

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Castricum

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Castricum

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Castricum

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Castricum

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod